Необходимость межевания земли геодезист

Необходимость межевания земли. Что такое межевание? Для чего нужно межевание? Кто занимается определением границ земельного участка? Особенности межевого плана.

Необходимость межевания земли

Межевание – это геодезическая процедура, которая необходима во многих случаях. Основными являются:

  • приобретение или покупка земли;
  • отсутствие регистрации участка в государственном кадастре;
  • совершение юридических действий с долями земельной территории;
  • личная инициатива собственников.

В случае с дачной амнистией, согласно которой использование дачного земельного надела площадью, которая превышает отметку допустимой, не считается препятствием соседей к присваиванию лишних соток, если была проведена процедура межевания. А аренда геодезического оборудования позволяет значительно сэкономить на проведении таких работ.

Межевание позволяет решить множество различных конфликтных ситуаций между соседями. В сельских поселениях все так же часто возникают споры даже в случае незаконного присваивания небольшой части земли. Определение ее границ поможет навсегда избавиться от появления конфликта данного типа.

Не менее важное значение следует отдать межеванию при вступлении в наследство сразу нескольких человек. Разграничение определенных долей участка существенно упрощает раздел территории и позволяет избежать споров между близкими людьми.

Основные нюансы организации межевания

Межевать земельные участки могут только сотрудники уполномоченных органов. Они проводят межевание земель, расположенных на территории всей Российской Федерации.

Определением границ земли занимаются специализированные компании, имеющие соответствующие лицензии.

Для того чтобы приступить к работе, кадастровый инженер должен получить паспорт владельца земли и свидетельство о праве собственности. После этого между заказчиком и исполнителем оговаривается определенная дата для проведения процедуры.
Особенности межевого плана

После определения границ земли инженер составляет межевой план, который оформляется на нескольких листа формата А4. Помимо данного варианта специалист подготавливает электронную версию документа, которую он записывает на цифровой носитель. В документе должна присутствовать следующая информация:

  • присвоенный кадастровый номер;
  • сведения о владельце участка;
  • графическая часть плана;
  • подробные характеристики исследованной территории;
  • месторасположение земли;
  • размер площади;
  • бумага, подтверждающая согласование границ с владельцами смежных участков.

В акте согласования отображаются сведения такого рода:

личные подписи собственников соседних участков. Их наличие свидетельствует о согласии с полученными после измерений данными;
извещения, которые получили соседи по почте или лично в руки;
подпись ответственного лица.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *